住宅のリフォームを成功させる秘訣・こだわりを貫く事

まずは、しっかりと検討

実際にリフォームする場合は、まずは「どこをどうしたい」のか、家族でよく考えましょう。修理箇所の優先順位などを、しっかりと検討してください。住宅雑誌で調べたり、ショールームを実際に見学すると良いです。

家の状態も考慮しましょう。家の状態(一戸建て・マンションなど)や、子供が独立して家から巣立った時のことを考えた場合、リフォームの「やり方」は違ってきます。
例えば「一戸建て」の場合では天井裏も有効に使えるので、ロフトを作ることもできます。そして作ったロフトを、寝室にしたりもできます。ただし天井裏をロフトにした場合は、夏場とても暑いようです。なので空調と断熱に、気をつける必要があります。

あと、きちんと予算を立てておくことも大事です。多くの場合で思ったより高額になる、と思います。しっかり「見積もり」をしていきましょう。

そして何よりも信頼できるリフォーム業者を見つけ出して、工事を依頼してください。

住宅リフォームの例

改めて言うと住宅のリフォームとは、住んでいる家を建て替えずに「もっと住み良くする事」になります。

増築

リフォームの例としては、部屋が少ないから、今ある家に部屋を増築したりすることがあります。
土地がある場合は、隣に「もう一つの部屋」を増やしたりします。
平屋の場合では、2階や3階にして部屋数を増やします。

改築

増築をせずに、「部屋の間取り」を変えて改築するというリフォームもあります。
部屋を仕切って子供部屋にしたり、畳をフローリングにするのも、リフォームとなります。
家の中の段差をなくすバリアフリーも、リフォームとして実施されることが多いです。

修理

家の「ある部分」を新しくしたり取り替えたりして修理する、というリフォームです。
何年も住んでいると壁紙やキッチン、トイレや浴室などが、汚れたり壊れたりしてきます。古くなって機能的に使えなくなってきます。それらを修理して新しくします。

耐震

また近年では、耐震のためのリフォームも多いようです。
なお、リフォームしたことによって、かえって耐震性を悪くしない事に注意が必要です。

住宅リフォームで「こだわる事」

住宅のリフォームで失敗しないために、どんな事に注意すると良いでしょうか?

予算の「かけ方」

まず予算ですが、予算配分はメリハリをつけましょう。

こだわりの部分・お金を掛けたい場所は、妥協せずに考えていくほうが良いです。

「あっちもこっちも」と思って、結局全体的に「平凡な感じ」になってしまう事があると聞きます。
どうしてもリフォームには、お金が掛かります。なのでコストダウンしてしまいがちです。しかしそのために、満足がいかない結果になってしまう事があるようです。

優先順位をしっかり決めて、こだわりの部分では高額でも「いい物」を使いたいです。なんだか安っぽくなってしまったと後悔しないために、こだわりの部分には、お金を掛けましょう。

外装の木部の美しさ

外に面する木部を、美しく保つようにしましょう。
綺麗に外壁を塗装しても木部の状態が悪いと、家全体のイメージが台無しになってしまいます。外に面した木部が美しく保たれているかどうか、よく見てみましょう。

木部の塗装については状態にもよりますが、5年前後で行なう事が適切のようです。メンテナンスを、しっかり実施していきましょう。

「木の美しい風合い」は、確かにとても魅力です。ですがメンテナンスが面倒という方は、アルミ製品や樹脂製品にリフォームするのも良いでしょう。
ただし、木目調タイプの製品は、本物の木と違う物です。実物のサンプルで、その見た目をよく確認しておくことが大切です。

内装の床

住宅をリフォームする

床は、部屋の第一印象を決めてしまう場所です。なので材質には、気を使って欲しい場所です。
特にフローリング材は、部屋のグレード感に大きな影響を与える物です。ですからフローリングにするなら、「材料選び」には妥協しないことがとても大事です。

そして大切なことは、その部屋に求める事は何なのか、自分が一番大切にしたい事はどんな事か、そういった点を充分に考えて適材適所の床材を選びましょう。

床の工事は、壁よりも手間も費用も多く掛かるそうです。一度工事をしてしまうと、やり直すことは難しいです。
なので「床材選びは、なるべく妥協をしないように」という事が、大事と言えます。